סימולטור זכאות לקבלת אישור עקרוני למשכנתא:

אישור עקרוני למשכנתא הוא אישור רשמי של הבנק המסתמך על נתונים פיננסים

שהוצהרו על ידכם ולפיו הבנק מאשר לכם לקבל משכנתא. לאישור העקרוני ישנו תוקף.

רצוי לבקש אישור עקרוני מהבנק טרם חתימה על הסכם מכר לרכישת דירה. לאחר

קבלת אישור עקרוני, ניתן יהיה לחתום על הסכם מכר בשלווה ולהמשיך בתהליך לקיחת

המשכנתא שבנוי ממספר שלבים נוספים:

1. בניית תמהיל משכנתא: תמהיל משכנתא אינו מסתכם בתמהיל הגנרי של הבנק, אלא

שקיימים מסלולים רבים, המשלבים לתוכם תקופות שונות, רמת סיכון, חשיפה, תחנות יציאה

וכ"ו כאמור, החסכון העיקרי במשכנתא יצא לפועל בעזרת בניית נכון וכלכלי.

2. ניהול משא ומתן בין הבנקים למשכנתאות לעניין ריביות התמהיל שבנינו.

3. חתימה על משכנתא בבנק

4. טיפול במסמכי המשכנתא ( בחלקם בטחונות), כגון: שמאות, ביטוח, רישום משכון,

התחייבויות לרישום משכנתא והערת אזהרה, תצהירים ויפויי כוח, עליהם תאומתו על ידי

 עוד.

5. בדיקת התיק על ידי הבנק ושחרור כספי המשכנתא.